Voltar para blog 19 jun 2018
5 características que deve procurar num Consultor Imobiliário
Vivemos tempos de Mercado Vendedor em Alta. 
 
Há uma enorme vantagem para quem deseja vender imóveis. A grande procura e a subida dos preços nos mercados mais requisitados têm feito com que alguns proprietários pensem seriamente em vender. 
 
No artigo do blog SAM|MLS "Contrato de exclusividade: as vantagens para os proprietários" explicámos que a melhor opção na venda do seu imóvel é sempre escolher e confiar exclusividade a um consultor imobiliário profissional. Terá um melhor acompanhamento durante todo o processo e a transação tem mais hipóteses de ser efetuada rapidamente. 
 
As pessoas que compram e vendem imóveis, recorrentemente, já contam com a ajuda de profissionais em quem confiam devido ao histórico de bons negócios. No entanto, para a grande maioria, é a primeira vez que estão no mercado à procura de um consultor imobiliário.
 
Não podemos definir exatamente qual o melhor profissional para si, mas podemos indicar-lhe algumas características que deve procurar no agente imobiliário ideal para o/a ajudar no processo de compra ou venda. 
 
É especialista na zona
 
O conhecimento é poder. Será mais vantajoso contar com a ajuda de um profissional especialista na zona onde se localiza o seu imóvel. Porquê? Porque ele/ela sabe avaliar melhor a sua propriedade, conhece o público-alvo para esse mercado e está a par de todas as condições externas que afetam o valor dos imóveis da zona. 
 
Tem boas Referências 
 
Escolha um profissional que tenha boas referências. Consulte amigos e familiares para saber se conhecem um bom consultor imobiliário da zona. Se não chegar a nenhum resultado, procure nas redes sociais. Espreite os comentários e avaliações nos perfis desse agente Os melhores consultores imobiliários tem uma presença online cuidada que lhe permitirá conhecê-lo/a um pouco melhor.
 
Tem grande disponibilidade
 
A casa é, para a grande maioria das pessoas, o investimento mais avultado que se faz ao longo da vida. Deve, por isso, trabalhar com um agente que o possa acompanhar durante todo o processo e dar-lhe feedback sempre que desejar. É por esta razão que aconselhamos, sempre, a assinatura de um contrato de mediação em exclusivo. Terá mais apoio e sentir-se-á mais seguro quando necessitar de esclarecer dúvidas. 
 
Os bons profissionais estão disponíveis para os clientes e preocupam-se em manter uma relação de proximidade no sentido de, em conjunto com os proprietários, tornar a experiencia de venda do imóvel a mais tranquila e eficaz.

 

Boas Relações profissionais
 
Sempre que possível trabalhe com um agente bem reputado na comunidade da mediação imobiliária. Uma grande rede de contactos significa mais soluções, mais oportunidades. Um consultor imobiliário disposto a partilhar angariações exclusivas com os colegas diminui, automaticamente, o tempo necessário para a transação de um imóvel.
 
Possui várias ferramentas de trabalho
 
Os melhores profissionais do ramo têm um enorme cuidado com a apresentação de serviços. Produzem um dossiê de apresentação que detalha a biografia, referências de clientes anteriores e um plano de marketing personalizado para a promoção do seu imóvel. É nesta fase que conhecerá todas as ferramentas que o consultor dispõe para colocar a sua propriedade no mercado. Certifique-se que o agente está à vontade em trabalhar em regime exclusivo e que trabalha em plataformas de partilha como o SAM|MLS.
 
É extremamente importante perceber se o consultor pratica a Partilha, ou seja, se promove o imóvel com o intuito de partilhar a comissão com algum colega que tenha um comprador. Dessa forma amplia-se a hipótese de uma transação mais rápida. 
 
Se o consultor utilizar o SAM|MLS, uma plataforma profissional de Partilha, então o seu imóvel será promovido automaticamente para os melhores profissionais do ramo. 
 
Escolha bem, analise todos os pontos e assine contrato com o consultor que lhe prestará o melhor serviço. É a garantia de tranquilidade na transação do seu imóvel.

 

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